52 Impasse du Rivet, 05600 Risoul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse du Rivet, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°50 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 52 Impasse du Rivet, 05600 Risoul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Risoul.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvet à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Brezounet à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse du Rivet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse du Rivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse du Rivet dans son marché local
Prix du 52 Impasse du Rivet par rapport à la voie
Sur Impasse du Rivet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 52 Impasse du Rivet se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse du Rivet par rapport à Risoul et à Hautes-Alpes
À Risoul, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du Rivet se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Risoul et 32.16 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Risoul a baissé de 16.14 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2021 à 5 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 200 € au 52 Impasse du Rivet à Risoul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 540 € si le professionnel les prend en charge.
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