40 Rue du Bouisset, 05600 Risoul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 057 €
de 3 205 € à 4 833 €
Indice de confiance5/5

Le 40 Rue du Bouisset, 05600 Risoul, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°55 et de 6.37 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 40 Rue du Bouisset, 05600 Risoul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Risoul à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 278 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Risoul - Station à 78 mètres

Ventes au 40 Rue du Bouisset

Les 13 ventes au 40 Rue du Bouisset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2025
114 000 €(3 931 €/m²)
Appart.•3 p•29 m²
40 Rue du Bouisset, 05600 Risoul
19 décembre 2024
161 500 €(3 638 €/m²)
Appart.•4 p•44.39 m²
40 Rue du Bouisset, 05600 Risoul
20 novembre 2024
90 250 €(3 224 €/m²)
Appart.•3 p•27.99 m²
40 Rue du Bouisset, 05600 Risoul
8 décembre 2023
98 325 €(3 510 €/m²)
Appart.•3 p•28.01 m²
40 Rue du Bouisset, 05600 Risoul
7 septembre 2023
93 000 €(3 550 €/m²)
Appart.•3 p•26.2 m²
40 Rue du Bouisset, 05600 Risoul
21 juillet 2023
55 000 €(2 682 €/m²)
Appart.•2 p•20.51 m²
40 Rue du Bouisset, 05600 Risoul
30 janvier 2023
126 000 €(4 346 €/m²)
Appart.•3 p•28.99 m²
40 Rue du Bouisset, 05600 Risoul
13 décembre 2022
100 000 €(3 799 €/m²)
Appart.•3 p•26.32 m²
40 Rue du Bouisset, 05600 Risoul
4 août 2022
71 470 €(3 528 €/m²)
Appart.•2 p•20.26 m²
40 Rue du Bouisset, 05600 Risoul
3 mai 2022
75 370 €(3 139 €/m²)
Appart.•3 p•24.01 m²
40 Rue du Bouisset, 05600 Risoul
21 octobre 2021
75 000 €(3 521 €/m²)
Appart.•3 p•21.3 m²
40 Rue du Bouisset, 05600 Risoul
1 juillet 2021
138 770 €(3 181 €/m²)
Appart.•4 p•43.62 m²
40 Rue du Bouisset, 05600 Risoul
6 juillet 2020
47 140 €(2 382 €/m²)
Appart.•2 p•19.79 m²
40 Rue du Bouisset, 05600 Risoul

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Bouisset dans son marché local

Prix du 40 Rue du Bouisset par rapport à la voie

Sur Rue du Bouisset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 40 Rue du Bouisset se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Bouisset par rapport à Risoul et à Hautes-Alpes

À Risoul, le prix moyen des appartements atteint 4 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Bouisset se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Risoul et 31.46 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Risoul a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Bouisset

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Bouisset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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75.74 m²

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Risoul, 05600

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Risoul, 05600

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Risoul, 05600

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