Allée des Sapins, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Sapins, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes, affiche un prix moyen de 2 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Sapins dans son marché local
Prix Allée des Sapins par rapport à Saint-Léger-les-Mélèzes et à Hautes-Alpes
À Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix moyen des appartements atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Sapins se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-les-Mélèzes et 19.8 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Sapins à Saint-Léger-les-Mélèzes
Le loyer moyen estimé Allée des Sapins est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-les-Mélèzes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-les-Mélèzes a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Sapins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Station à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Sapins
Adresses Allée des Sapins
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Sapins, classées par tranches de numéros.
