11 Allée des Sapins, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Allée des Sapins, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Mélèzes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Station à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Sapins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 11 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 11 Allée des Sapins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Sapins par rapport à Saint-Léger-les-Mélèzes et à Hautes-Alpes
À Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Sapins se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Mélèzes et -55.2 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Mélèzes a baissé de 31.46 % sur 1 an et baissé de 35.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
