Route d'Ancelle, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 461 € à 2 625 €

Maison

Prix moyen au m²

1 350 €

de 920 € à 1 624 €

Route d'Ancelle, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes, affiche un prix moyen de 1 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.58 €

10.69 € – 14.46 €

Rentabilité indicative

7.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route d'Ancelle dans son marché local

Prix Route d'Ancelle par rapport à Saint-Léger-les-Mélèzes et à Hautes-Alpes

À Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix moyen des appartements atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Ancelle se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Mélèzes et 30.68 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Ancelle à Saint-Léger-les-Mélèzes

Le loyer moyen estimé Route d'Ancelle est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-les-Mélèzes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-les-Mélèzes a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 316 €/m² sur la période récente.