40 Chemin des Huit Fourches, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Huit Fourches, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et du 0.22 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Chemin des Huit Fourches, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Mélèzes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Station à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Huit Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Huit Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Huit Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Huit Fourches, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Huit Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Huit Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Huit Fourches dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Huit Fourches par rapport à la voie
Sur Chemin des Huit Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 40 Chemin des Huit Fourches se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Huit Fourches par rapport à Saint-Léger-les-Mélèzes et à Hautes-Alpes
À Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Huit Fourches se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Mélèzes et -55.49 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Mélèzes a baissé de 31.46 % sur 1 an et baissé de 35.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
