22 Route des Arnauds, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Arnauds, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°55 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Route des Arnauds, 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Mélèzes.
2 niveaux - 6 logements - 527 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Station à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des Arnauds
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Arnauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des Arnauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des Arnauds, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Arnauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Arnauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Arnauds dans son marché local
Prix du 22 Route des Arnauds par rapport à la voie
Sur Route des Arnauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 22 Route des Arnauds se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Arnauds par rapport à Saint-Léger-les-Mélèzes et à Hautes-Alpes
À Saint-Léger-les-Mélèzes, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Arnauds se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Mélèzes et -55.39 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Mélèzes a baissé de 31.62 % sur 1 an et baissé de 35.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
