15 Allée Briata, 05560 Vars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Briata, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 26.4 % à celui du n°22 mais supérieur de 43.01 % à celui du n°141 e.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée Briata, 05560 Vars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claux Point Show à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée Briata
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée Briata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée Briata
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée Briata, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Briata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Briata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Briata dans son marché local
Prix du 15 Allée Briata par rapport à la voie
Sur Allée Briata, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 15 Allée Briata se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Briata par rapport à Vars et à Hautes-Alpes
À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée Briata se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Vars et 51.13 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée Briata à Vars
Le loyer moyen estimé au 15 Allée Briata est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Vars, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars a baissé de 8.76 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.
