93 Allée Clamens, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 620 € à 4 619 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 93 Allée Clamens, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°151 et de 29.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.

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À propos du 93 Allée Clamens, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
8 niveaux - 104 logements - 494 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Claux Le Fournet à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 3989 mètres

Ventes au 93 Allée Clamens

Les 26 ventes au 93 Allée Clamens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2019

62 270 €(2 595 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

19 juillet 2019

82 000 €(3 519 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.3 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

9 décembre 2019

63 700 €(2 938 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.68 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

11 février 2020

75 000 €(2 638 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.43 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

29 mai 2020

39 000 €(2 093 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.63 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

19 juin 2020

83 500 €(2 897 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.82 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

18 septembre 2020

72 040 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.01 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

8 décembre 2020

43 000 €(2 312 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.6 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

22 décembre 2020

67 000 €(2 914 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.99 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

18 mai 2021

90 000 €(3 179 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.31 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

5 août 2021

42 000 €(2 265 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.54 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

25 novembre 2021

73 600 €(2 628 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.01 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

17 novembre 2021

46 500 €(2 468 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.84 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

23 février 2022

95 000 €(3 276 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

4 avril 2022

72 300 €(3 304 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.88 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

11 juillet 2022

75 000 €(3 571 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

27 octobre 2022

71 200 €(3 157 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.55 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

27 mars 2023

125 500 €(4 328 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

3 mai 2023

45 000 €(2 525 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.82 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

24 juin 2023

40 000 €(2 139 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.7 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

21 septembre 2023

61 810 €(3 359 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.4 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

25 mars 2024

75 000 €(3 316 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.62 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

20 juin 2024

124 120 €(4 419 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.09 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

25 octobre 2024

122 150 €(3 189 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.3 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

14 mars 2025

122 000 €(4 512 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.04 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

6 mai 2025

142 250 €(3 697 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.48 m²

93 Allée Clamens, 05560 Vars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

151 Allée Clamens(4 027€)

10 Allée Clamens(4 962€)

225 Allée Clamens(4 567€)

343 Cours Guy Seradour(4 577€)

12 Cours Guy Seradour(4 738€)

381 Cours Guy Seradour(4 459€)

9 Impasse du Ponteil(4 970€)

21 Impasse du Ponteil(4 473€)

Prix du 93 Allée Clamens dans son marché local

Prix du 93 Allée Clamens par rapport à la voie

Sur Allée Clamens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 93 Allée Clamens se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 93 Allée Clamens par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Allée Clamens se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Vars et 13.35 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aicardi, 05560 Vars(3,957 €)

Allée Bierge, 05560 Vars(3,465 €)

Cours Guy Seradour, 05560 Vars(4,470 €)

Impasse du Ponteil, 05560 Vars(4,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 93 Allée Clamens

Les biens actuellement en vente autour du 93 Allée Clamens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.