5 Allée Dumas, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 700 €

de 3 218 € à 4 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée Dumas, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 4.91 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 Allée Dumas, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Claux Point Show à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 3606 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée Dumas(3 702€)

27 Allée Dumas(3 891€)

26 Allée Jeanlin(3 706€)

36 Allée Nègre(3 861€)

55 Allée Jeanlin(3 696€)

43 Allée Nègre(3 730€)

67 Allée Joffrin(3 767€)

39 Allée Nègre(3 888€)

Prix du 5 Allée Dumas dans son marché local

Prix du 5 Allée Dumas par rapport à la voie

Sur Allée Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 5 Allée Dumas se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Dumas par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Dumas se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Vars et 19.94 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aicardi, 05560 Vars(3,957 €)

Allée Bierge, 05560 Vars(3,465 €)

Allée Briata, 05560 Vars(3,804 €)

Allée Carré, 05560 Vars(4,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.