10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 761 €
de 3 040 € à 5 034 €
Indice de confiance5 / 5

Le 10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°37 et de 20.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
9 niveaux - 77 logements - 541 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Claux Point Show à 160 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de Vars à 3802 mètres

Ventes au 10 Cours Guy Seradour

Les 18 ventes au 10 Cours Guy Seradour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2021
49 000 €(2 248 €/m²)
Appart.•1 p•21.8 m²
10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars
11 décembre 2020
56 994 €(2 683 €/m²)
Appart.•1 p•21.24 m²
10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars
13 octobre 2023
98 000 €(3 561 €/m²)
Appart.•1 p•27.52 m²
10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars
29 juin 2022
91 110 €(3 142 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars
14 juin 2022
165 800 €(4 300 €/m²)
Appart.•2 p•38.56 m²
10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars
30 juin 2022
170 000 €(4 530 €/m²)
Appart.•2 p•37.53 m²
10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars
2 décembre 2022
82 800 €(3 646 €/m²)
Appart.•1 p•22.71 m²
10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars
3 février 2021
142 000 €(3 466 €/m²)
Appart.•2 p•40.97 m²
10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars
21 mars 2025
109 000 €(3 759 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars
4 juillet 2023
129 270 €(4 470 €/m²)
Appart.•1 p•28.92 m²
10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars
23 juillet 2020
180 000 €(4 712 €/m²)
Appart.•2 p•38.2 m²
10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars
15 mai 2025
73 000 €(3 381 €/m²)
Appart.•1 p•21.59 m²
10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars
13 janvier 2021
59 000 €(2 874 €/m²)
Appart.•1 p•20.53 m²
10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars
12 avril 2021
119 550 €(4 598 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars
15 janvier 2021
73 000 €(3 668 €/m²)
Appart.•1 p•19.9 m²
10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars
31 décembre 2019
40 000 €(1 905 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars
25 juin 2024
57 400 €(2 732 €/m²)
Appart.•1 p•21.01 m²
10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars
13 décembre 2019
45 000 €(2 470 €/m²)
Appart.•1 p•18.22 m²
10 Cours Guy Seradour, 05560 Vars

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Cours Guy Seradour(3 981€)
12 Cours Guy Seradour(4 738€)
202 Cours Guy Seradour(5 282€)
9 Allée Astrie(4 293€)
7 Allée Astrie(3 978€)
5 Allée Astrie(3 986€)
192 Cours Rohner(3 764€)
34 Allée Astrie(4 310€)

Prix du 10 Cours Guy Seradour dans son marché local

Prix du 10 Cours Guy Seradour par rapport à la voie

Sur Cours Guy Seradour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 10 Cours Guy Seradour se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Cours Guy Seradour par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours Guy Seradour se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Vars et 21.91 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aicardi, 05560 Vars(3,957 €)
Allée Astrie, 05560 Vars(4,080 €)
Allée Bierge, 05560 Vars(3,465 €)
Allée Carré, 05560 Vars(4,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Cours Guy Seradour

Les biens actuellement en vente autour du 10 Cours Guy Seradour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Studio rénové au pied des pistes – Vue panoramique

21.04 m²

88 000 €

Vars, 05560

CHALET DE GRAND STANDING

203.84 m²

1 500 000 €

Vars, 05560

Hautes Alpes, VARS

45 m²

280 000 €

Vars, 05560

Hautes Alpes, deux pièces avec balcon

42.2 m²

269 000 €

Vars, 05560

GRAND DUPLEX 136 m² À VARS (HAUTES-ALPES)

136.82 m²

489 000 €

Vars, 05560

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