11 Cours Rohner, 05560 Vars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 888 €

de 3 213 € à 5 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Cours Rohner, 05560 Vars, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Cours Rohner, 05560 Vars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Claux Point Show à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vars à 3648 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Cours Rohner

Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours Rohner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Cours Rohner(3 896€)

50 Cours Rohner(3 835€)

85 Cours Rohner(3 988€)

111 Cours Rohner(4 151€)

127 Cours Rohner(4 288€)

141 Cours Rohner(3 982€)

15 Allée Nègre(3 895€)

39 Allée Nègre(3 888€)

Prix du 11 Cours Rohner dans son marché local

Prix du 11 Cours Rohner par rapport à la voie

Sur Cours Rohner, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 11 Cours Rohner se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cours Rohner par rapport à Vars et à Hautes-Alpes

À Vars, le prix moyen des appartements atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours Rohner se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Vars et 26.03 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vars baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 930 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aicardi, 05560 Vars(3,957 €)

Allée Astrie, 05560 Vars(4,080 €)

Allée Carré, 05560 Vars(4,050 €)

Allée Dumas, 05560 Vars(3,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Cours Rohner

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cours Rohner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.