16 Avenue des Chênes, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 7 464 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue des Chênes, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 305 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Ponteil à 236 mètres
- - Juan les Pins à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 432 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 204 mètres
Ventes au 16 Avenue des Chênes
Une vente a été recensée au 16 Avenue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Chênes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 7 464 €/m², le 16 Avenue des Chênes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Chênes par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Chênes se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 50.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue des Chênes à Antibes
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue des Chênes est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 27.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 200 € au 16 Avenue des Chênes à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 330 € en assurant vous-même les visites, ou 4 665 € si le professionnel les prend en charge.
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