3 ter Avenue Emilie, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue Emilie, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 10.62 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Avenue Emilie, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Du Puy à 117 mètres
- - Antibes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 856 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 747 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue Emilie
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue Emilie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue Emilie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue Emilie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Emilie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue Emilie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue Emilie dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue Emilie par rapport à la voie
Sur Avenue Emilie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 743 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 3 ter Avenue Emilie se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue Emilie par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue Emilie se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 61.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Avenue Emilie à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 ter Avenue Emilie est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
