19 Avenue Guillabert, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Guillabert, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°18 et du 3.92 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Guillabert, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillabert à 44 mètres
- - Antibes à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 589 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Guillabert
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Guillabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Guillabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Guillabert, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Guillabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Guillabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Guillabert dans son marché local
Prix du 19 Avenue Guillabert par rapport à la voie
Sur Avenue Guillabert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 19 Avenue Guillabert se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Guillabert par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Guillabert se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Antibes et 38.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Guillabert à Antibes
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Guillabert est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
