27 Avenue Maréchal Joffre, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 7 684 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.91 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 81 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Maréchal Joffre, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
8 niveaux - 52 logements - 1179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruban Bleu à 93 mètres
- - Juan les Pins à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 515 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 226 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 325 mètres
Ventes au 27 Avenue Maréchal Joffre
Les 5 ventes au 27 Avenue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Maréchal Joffre, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 27 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 7 684 €/m², le 27 Avenue Maréchal Joffre se situe 37.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Maréchal Joffre se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 54.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Maréchal Joffre à Antibes
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Maréchal Joffre est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 200 € au 27 Avenue Maréchal Joffre à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 605 € en assurant vous-même les visites, ou 4 803 € si le professionnel les prend en charge.
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