2 Avenue Marie Guignon, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 096 €

de 4 138 € à 5 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Marie Guignon, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Avenue Marie Guignon, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 6 parkings - 417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochat à 127 mètres
- Antibes à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1824 mètres
- Collège privé Mont Saint Jean à 648 mètres
- Lycée général privé Mont Saint Jean à 652 mètres
- Ecole maternelle Arène à 500 mètres
- Ecole élémentaire Guynemer à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marie Guignon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marie Guignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Marie Guignon(4 843€)

7 Avenue Marie Guignon(5 083€)

7 Boulevard Général Vautrin(5 100€)

9 Boulevard Général Vautrin(4 022€)

11 Boulevard Général Vautrin(5 201€)

2 Avenue Notre Dame d'Entrevignes(5 100€)

3 Boulevard Général Vautrin(5 099€)

Prix du 2 Avenue Marie Guignon dans son marché local

Prix du 2 Avenue Marie Guignon par rapport à la voie

Sur Avenue Marie Guignon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 2 Avenue Marie Guignon se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Marie Guignon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marie Guignon se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Antibes et 1.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Courbe, 06600 Antibes(4,479 €)

Avenue Muterse, 06600 Antibes(4,836 €)

Avenue Notre Dame d'Entrevignes, 06600 Antibes(5,173 €)

Avenue Philippe Rochat, 06600 Antibes(4,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Marie Guignon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marie Guignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.