12 Avenue Niquet, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Niquet, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°11 et de 2.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Niquet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Bernardin à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guillabert à 86 mètres
- - Antibes à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 2353 mètres
- - Collège Fersen à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 660 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Niquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Niquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Niquet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Niquet par rapport à la voie
Sur Avenue Niquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 12 Avenue Niquet se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Niquet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Niquet se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Antibes et 8.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Niquet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Niquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Niquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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