11 Avenue Niquet, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Niquet, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°12 et de 4.99 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Niquet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 10 parkings - 331 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Bernardin à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guillabert à 77 mètres
- - Antibes à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 2367 mètres
- - Collège Fersen à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 652 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 240 mètres
Ventes au 11 Avenue Niquet
Les 4 ventes au 11 Avenue Niquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Niquet dans son marché local
Prix du 11 Avenue Niquet par rapport à la voie
Sur Avenue Niquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 11 Avenue Niquet se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Niquet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Niquet se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Antibes et 12.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Niquet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Niquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Niquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Franco Hollandaise Immobilière
Antibes 06600
6 annonces en vente chez Flatway
Sud Provence Immobilier
Antibes 06600
1 annonces en vente chez Flatway
Leader Immobilier
Antibes 06600
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