18 Avenue Niquet, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 218 €

de 3 953 € à 4 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Niquet, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°18 bis et de 16.52 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Avenue Niquet, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 417 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Bernardin à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 36 mètres
- Antibes à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 2344 mètres
- Collège Roustan à 311 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 612 mètres
- Ecole maternelle Le Ponteil à 475 mètres
- Ecole élémentaire Guynemer à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Niquet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Niquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Avenue Niquet(4 529€)

15 Avenue Niquet(5 053€)

17 Avenue Niquet(4 536€)

14 Avenue Niquet(4 555€)

13 Avenue Niquet(4 877€)

12 Avenue Niquet(4 709€)

11 Avenue Niquet(4 536€)

9 Boulevard Président Wilson(4 673€)

Prix du 18 Avenue Niquet dans son marché local

Prix du 18 Avenue Niquet par rapport à la voie

Sur Avenue Niquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 18 Avenue Niquet se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Niquet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Niquet se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Antibes et 18.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Frères Olivier, 06600 Antibes(4,676 €)

Avenue du 24 Août, 06600 Antibes(6,387 €)

Avenue Guillabert, 06600 Antibes(5,761 €)

Boulevard Albert 1er, 06600 Antibes(6,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Niquet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Niquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.