8 Avenue Niquet, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 759 €

de 3 443 € à 5 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Niquet, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Avenue Niquet, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 1118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Bernardin à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Guynemer à 115 mètres
- Antibes à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 2362 mètres
- Collège Fersen à 240 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 698 mètres
- Ecole maternelle Arène à 505 mètres
- Ecole élémentaire Guynemer à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Niquet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Niquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Niquet(4 606€)

9 Avenue Niquet(4 774€)

12 Avenue Niquet(4 709€)

11 Avenue Niquet(4 536€)

6 Avenue Niquet(5 930€)

5 Avenue Niquet(6 021€)

14 Avenue Niquet(4 555€)

13 Avenue Niquet(4 877€)

Prix du 8 Avenue Niquet dans son marché local

Prix du 8 Avenue Niquet par rapport à la voie

Sur Avenue Niquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 8 Avenue Niquet se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Niquet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Niquet se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Antibes et 7.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Frères Olivier, 06600 Antibes(4,676 €)

Avenue du 24 Août, 06600 Antibes(6,387 €)

Avenue Guillabert, 06600 Antibes(5,761 €)

Boulevard Albert 1er, 06600 Antibes(6,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Niquet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Niquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.