1 bis Boulevard Baptistin Ardisson, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard Baptistin Ardisson, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Boulevard Baptistin Ardisson, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Dore à 43 mètres
- - Juan les Pins à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 310 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 481 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 228 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard Baptistin Ardisson
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard Baptistin Ardisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard Baptistin Ardisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard Baptistin Ardisson, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Baptistin Ardisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard Baptistin Ardisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Baptistin Ardisson dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Baptistin Ardisson par rapport à la voie
Sur Boulevard Baptistin Ardisson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 1 bis Boulevard Baptistin Ardisson se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Baptistin Ardisson par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Baptistin Ardisson se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Antibes et 30.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Boulevard Baptistin Ardisson à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Boulevard Baptistin Ardisson est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
