20 Boulevard des Nations, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard des Nations, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard des Nations, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Sncf Juan Les Pins à 72 mètres
- - Juan les Pins à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 655 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 387 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 134 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 138 mètres
Ventes au 20 Boulevard des Nations
Les 2 ventes au 20 Boulevard des Nations donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard des Nations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard des Nations, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Nations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Nations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard des Nations dans son marché local
Prix du 20 Boulevard des Nations par rapport à la voie
Sur Boulevard des Nations, le prix moyen des appartements s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 20 Boulevard des Nations se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard des Nations par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard des Nations se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Antibes et 20.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard des Nations à Antibes
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard des Nations est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
