21 Boulevard des Nations, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard des Nations, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard des Nations, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Sncf Juan Les Pins à 59 mètres
- - Juan les Pins à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 653 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 405 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 141 mètres
- - Ecole élémentaire guillaume musso à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard des Nations
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard des Nations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard des Nations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard des Nations, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des Nations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des Nations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard des Nations dans son marché local
Prix du 21 Boulevard des Nations par rapport à la voie
Sur Boulevard des Nations, le prix moyen des appartements s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 21 Boulevard des Nations se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard des Nations par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard des Nations se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Antibes et 19.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard des Nations à Antibes
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard des Nations est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
