2 Boulevard Edouard Baudoin, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 593 €

de 4 616 € à 8 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Edouard Baudoin, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 6 593 €/m², inférieur de 31.22 % à celui du n°4 et de 31.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 2 Boulevard Edouard Baudoin, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
8 niveaux - 52 logements - 1179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luna Park à 90 mètres
- Juan les Pins à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 2921 mètres
- Collège privé Saint Philippe Néri à 502 mètres
- Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 242 mètres
- Ecole maternelle Peynet à 298 mètres
- Ecole élémentaire guillaume musso à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Edouard Baudoin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Edouard Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard Edouard Baudoin(9 586€)

6 Boulevard Edouard Baudoin(9 683€)

8 Boulevard Edouard Baudoin(9 335€)

10 Boulevard Edouard Baudoin(8 351€)

27 Avenue Maréchal Joffre(7 242€)

25 Avenue Maréchal Joffre(6 582€)

23 Avenue Maréchal Joffre(6 605€)

21 Avenue de Guy Maupassant(6 585€)

Prix du 2 Boulevard Edouard Baudoin dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Edouard Baudoin par rapport à la voie

Sur Boulevard Edouard Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 189 €/m². Avec un prix moyen de 6 593 €/m², le 2 Boulevard Edouard Baudoin se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Edouard Baudoin par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Edouard Baudoin se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 27.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Dautheville, 06600 Antibes(5,256 €)

Avenue Docteur Hochet, 06600 Antibes(5,514 €)

Avenue Georges Gallice, 06600 Antibes(6,266 €)

Avenue Louis Gallet, 06600 Antibes(5,861 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Edouard Baudoin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Edouard Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.