11 Boulevard Général Vautrin, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Général Vautrin, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 20.09 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Général Vautrin, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 106 mètres
- - Antibes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 669 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 674 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 1 à 544 mètres
Ventes au 11 Boulevard Général Vautrin
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Général Vautrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Général Vautrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Général Vautrin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Général Vautrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Général Vautrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Général Vautrin dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Général Vautrin par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Vautrin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 11 Boulevard Général Vautrin se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Général Vautrin par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Général Vautrin se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Antibes et 30.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Général Vautrin à Antibes
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Général Vautrin est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
