3 Chemin du Mont Fleuri, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Mont Fleuri, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°2 et du 1.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Mont Fleuri, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 20 parkings - 517 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 175 mètres
- - Juan les Pins à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 376 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 372 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Mont Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Mont Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Mont Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Mont Fleuri, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Mont Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Mont Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Mont Fleuri dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Mont Fleuri par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 3 Chemin du Mont Fleuri se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Mont Fleuri par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Mont Fleuri se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Antibes et 38.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Mont Fleuri à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Mont Fleuri est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
