12 Impasse des Arums, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Arums, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse des Arums, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabiac Estagnol à 100 mètres
- - Antibes à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1031 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 740 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 752 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 485 mètres
Ventes au 12 Impasse des Arums
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Arums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Arums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Arums, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Arums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Arums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Arums dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Arums par rapport à la voie
Sur Impasse des Arums, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 12 Impasse des Arums se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Arums par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Arums se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Antibes et 38.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse des Arums à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse des Arums est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
