3 Impasse du Moulin à Vent, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Moulin à Vent, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancel à 162 mètres
- - Juan les Pins à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 341 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 534 mètres
Ventes au 3 Impasse du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Moulin à Vent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 3 Impasse du Moulin à Vent se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Moulin à Vent par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Moulin à Vent se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Antibes et 5.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Moulin à Vent à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Moulin à Vent est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 900 € au 3 Impasse du Moulin à Vent à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 848 € en assurant vous-même les visites, ou 2 924 € si le professionnel les prend en charge.
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