6 Impasse du Moulin à Vent, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Moulin à Vent, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancel à 154 mètres
- - Juan les Pins à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 352 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Moulin à Vent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 6 Impasse du Moulin à Vent se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Moulin à Vent par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Moulin à Vent se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Antibes et 23.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Moulin à Vent à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Moulin à Vent est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
