9 Impasse du Moulin à Vent, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Moulin à Vent, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Colle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancel à 163 mètres
- - Juan les Pins à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 405 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 503 mètres
Ventes au 9 Impasse du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Moulin à Vent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 9 Impasse du Moulin à Vent se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Moulin à Vent par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Moulin à Vent se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Antibes et 21.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Moulin à Vent à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Moulin à Vent est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
