26 bis Route de la Badine, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Route de la Badine, affiche un prix moyen de 6 377 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°26 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Route de la Badine, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Badine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 44 parkings - 942 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont St Jean à 187 mètres
- - Juan les Pins à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 262 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 250 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 240 mètres
Ventes au 26 bis Route de la Badine
Les 8 ventes au 26 bis Route de la Badine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Route de la Badine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Route de la Badine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Route de la Badine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Route de la Badine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Route de la Badine dans son marché local
Prix du 26 bis Route de la Badine par rapport à la voie
Sur Route de la Badine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 6 377 €/m², le 26 bis Route de la Badine se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Route de la Badine par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Route de la Badine se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 70.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Route de la Badine à Antibes
Le loyer moyen estimé au 26 bis Route de la Badine est de 22.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 26.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
