35 Route de la Badine, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Badine, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°33 et de n°26 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route de la Badine, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Badine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 1489 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont St Jean à 202 mètres
- - Juan les Pins à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 276 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 263 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Badine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Badine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Badine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la Badine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Badine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Badine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Badine dans son marché local
Prix du 35 Route de la Badine par rapport à la voie
Sur Route de la Badine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 35 Route de la Badine se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Badine par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de la Badine se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Antibes et 52.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route de la Badine à Antibes
Le loyer moyen estimé au 35 Route de la Badine est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
