8 bis Rue Lacan, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Lacan, affiche un prix moyen de 6 816 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Lacan, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 208 mètres
- - Antibes à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 132 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Lacan
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Lacan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Lacan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Lacan, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Lacan dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Lacan par rapport à la voie
Sur Rue Lacan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 375 €/m². Avec un prix moyen de 6 816 €/m², le 8 bis Rue Lacan se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Lacan par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Lacan se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 82.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Lacan à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Lacan est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
