8 Allée des lucioles, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 574 €

de 5 547 € à 9 994 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Allée des lucioles, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 574 €/m², inférieur de 19.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Allée des lucioles, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Saint Michael’s church à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre à 96 mètres
- Beaulieu-sur-Mer à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 385 mètres
- Ecole maternelle Lou Nistou à 471 mètres
- Ecole élémentaire Temporaire à 340 mètres

Ventes au 8 Allée des lucioles

Les 2 ventes au 8 Allée des lucioles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2025

600 000 €(10 008 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59.95 m²

8 Allée des lucioles, 06310 Beaulieu-sur-Mer

24 octobre 2023

1 450 000 €(15 857 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.44 m²

8 Allée des lucioles, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des lucioles dans son marché local

Prix du 8 Allée des lucioles par rapport à la voie

Sur Allée des lucioles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 016 €/m². Avec un prix moyen de 8 574 €/m², le 8 Allée des lucioles se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des lucioles par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des lucioles se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 66.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edith Cavell, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,573 €)

Rue Dubeaumetz, 06310 Beaulieu-sur-Mer(9,833 €)

Avenue Albert 1er, 06310 Beaulieu-sur-Mer(7,871 €)

Chemin des Myrtes, 06310 Beaulieu-sur-Mer(9,072 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des lucioles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des lucioles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.