Allée des lucioles, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des lucioles, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 10 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des lucioles dans son marché local
Prix Allée des lucioles par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 967 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des lucioles se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 177.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des lucioles à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Allée des lucioles est de 29.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.99 € à 33.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des lucioles
Les ventes enregistrées Allée des lucioles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des lucioles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 48 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 352 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des lucioles
Adresses Allée des lucioles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des lucioles, classées par tranches de numéros.
