2 Avenue Albert 1er, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Albert 1er, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 866 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°1 et de 3.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Albert 1er, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bristol (ancien) à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baie Des Fourmis à 160 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 204 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 71 mètres
Ventes au 2 Avenue Albert 1er
Les 5 ventes au 2 Avenue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 2 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 7 871 €/m². Avec un prix moyen de 6 866 €/m², le 2 Avenue Albert 1er se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Albert 1er par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Albert 1er se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 33.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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