3 Avenue Albert 1er, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 13 579 €/m², identique à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Albert 1er, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baie Des Fourmis à 174 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 190 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Albert 1er, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 3 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 13 579 €/m². Avec un prix moyen de 13 579 €/m², le 3 Avenue Albert 1er se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Albert 1er par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 15 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Albert 1er se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 116.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Mer a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 28 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 16 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 678 950 € au 3 Avenue Albert 1er à Beaulieu-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 974 € en assurant vous-même les visites, ou 8 487 € si le professionnel les prend en charge.
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