51 Boulevard du Maréchal Joffre, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 7 277 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°30 et de n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Boulevard du Maréchal Joffre, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montee Du Reve à 83 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 151 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 284 mètres
Ventes au 51 Boulevard du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 51 Boulevard du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Boulevard du Maréchal Joffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 51 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 347 €/m². Avec un prix moyen de 7 277 €/m², le 51 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 94.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Boulevard du Maréchal Joffre à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 51 Boulevard du Maréchal Joffre est de 26.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.11 € à 31.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
