33 Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 815 €

de 6 775 € à 9 334 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 33 Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 815 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 11 locaux.

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À propos du 33 Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 11 locaux - 14 parkings - 1301 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bristol (ancien) à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Beaulieu-Sur-Mer à 50 mètres
- Beaulieu-sur-Mer à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 404 mètres
- Ecole maternelle Lou Nistou à 420 mètres
- Ecole élémentaire Temporaire à 271 mètres

Ventes au 33 Boulevard du Maréchal Leclerc

Les 2 ventes au 33 Boulevard du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2020

550 000 €(7 299 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.35 m²

33 Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer

4 août 2023

350 000 €(7 447 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

33 Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Boulevard du Maréchal Leclerc(7 887€)

52 Boulevard du Maréchal Leclerc(7 441€)

50 Boulevard du Maréchal Leclerc(7 743€)

29 Boulevard du Maréchal Leclerc(8 356€)

48 Boulevard du Maréchal Leclerc(7 460€)

10 Rue de Quincenet(7 147€)

5 Rue du Lieutenant Colonelli(7 842€)

11 Rue de Quincenet(7 486€)

Prix du 33 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 33 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 190 €/m². Avec un prix moyen de 7 815 €/m², le 33 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 51.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hellènes, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,781 €)

Avenue du Maréchal Foch, 06310 Beaulieu-sur-Mer(9,733 €)

Avenue François de May, 06310 Beaulieu-sur-Mer(7,708 €)

Avenue Georges Clémenceau, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Boulevard du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.