4 Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 16 041 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Beaulieu à 39 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 784 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 653 mètres
Ventes au 4 Boulevard du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 4 Boulevard du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 15 770 €/m². Avec un prix moyen de 16 041 €/m², le 4 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 15 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 155.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Mer a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 28 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 16 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 802 050 € au 4 Boulevard du Maréchal Leclerc à Beaulieu-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 40 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 20 051 € en assurant vous-même les visites, ou 10 026 € si le professionnel les prend en charge.
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