44 Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 8 353 €/m², inférieur de 20.97 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerylos à 93 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 439 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 307 mètres
Ventes au 44 Boulevard du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 44 Boulevard du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 220 €/m². Avec un prix moyen de 8 353 €/m², le 44 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 61.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
