52 Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 441 €

de 6 682 € à 9 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 441 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°33 et de 5.65 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 52 Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bristol (ancien) à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Beaulieu-Sur-Mer à 28 mètres
- Beaulieu-sur-Mer à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 404 mètres
- Ecole maternelle Lou Nistou à 404 mètres
- Ecole élémentaire Temporaire à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Boulevard du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Boulevard du Maréchal Leclerc(7 815€)

31 Boulevard du Maréchal Leclerc(7 887€)

50 Boulevard du Maréchal Leclerc(7 743€)

29 Boulevard du Maréchal Leclerc(8 356€)

48 Boulevard du Maréchal Leclerc(7 460€)

10 Rue de Quincenet(7 147€)

11 Rue de Quincenet(7 486€)

8 Rue de Quincenet(7 411€)

Prix du 52 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 52 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 190 €/m². Avec un prix moyen de 7 441 €/m², le 52 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 44.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hellènes, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,781 €)

Avenue du Maréchal Foch, 06310 Beaulieu-sur-Mer(9,733 €)

Avenue François de May, 06310 Beaulieu-sur-Mer(7,708 €)

Avenue Georges Clémenceau, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.