24 Boulevard Edouard VII, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Edouard VII, affiche un prix moyen de 8 407 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 2.13 % à celui du n°236.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Edouard VII, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies à 13 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 772 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Edouard VII
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Edouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Edouard VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Edouard VII, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Edouard VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Edouard VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Edouard VII dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Edouard VII par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 9 628 €/m². Avec un prix moyen de 8 407 €/m², le 24 Boulevard Edouard VII se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Edouard VII par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Edouard VII se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 124.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Edouard VII à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Edouard VII est de 28.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 33.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
