7 Montee Fleurie, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Montee Fleurie, affiche un prix moyen de 12 636 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Montee Fleurie, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 147 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 395 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 371 mètres
Ventes au 7 Montee Fleurie
Une vente a été recensée au 7 Montee Fleurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Montee Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Montee Fleurie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Montee Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Montee Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montee Fleurie dans son marché local
Prix du 7 Montee Fleurie par rapport à la voie
Sur Montee Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 12 620 €/m². Avec un prix moyen de 12 636 €/m², le 7 Montee Fleurie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montee Fleurie par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 15 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Montee Fleurie se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 101.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Mer a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 28 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 16 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 631 800 € au 7 Montee Fleurie à Beaulieu-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 795 € en assurant vous-même les visites, ou 7 898 € si le professionnel les prend en charge.
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