Montee Fleurie, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montee Fleurie, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
23 ventes DVF Montee Fleurie
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montee Fleurie dans son marché local
Prix Montee Fleurie par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 953 €/m². Le prix moyen des appartements Montee Fleurie se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 78.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Montee Fleurie à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Montee Fleurie est de 27.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.63 € à 31.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montee Fleurie
Les ventes enregistrées Montee Fleurie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montee Fleurie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 139 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 387 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montee Fleurie
Adresses Montee Fleurie
Retrouvez ci-dessous les adresses Montee Fleurie, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 441 400 € au Montee Fleurie à Beaulieu-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 035 € en assurant vous-même les visites, ou 5 518 € si le professionnel les prend en charge.
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