Rue Jean Bracco, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Bracco, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Bracco dans son marché local
Prix Rue Jean Bracco par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 967 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Bracco se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 139.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Bracco à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Jean Bracco est de 27.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.79 € à 32.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Bracco
Les ventes enregistrées Rue Jean Bracco témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Bracco
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Beaulieu à 123 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 839 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 711 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Bracco
Adresses Rue Jean Bracco
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Bracco, classées par tranches de numéros.
