Impasse du Baou, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Baou, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 9 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Baou dans son marché local
Prix Impasse du Baou par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 950 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Baou se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 143.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Baou à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Impasse du Baou est de 28.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.02 € à 32.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Baou
Les ventes enregistrées Impasse du Baou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Baou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escafourcha à 133 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 936 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 812 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Baou
Adresses Impasse du Baou
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Baou, classées par tranches de numéros.
