2 Avenue de Villaine, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Villaine, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 330 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Riviera Palace à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Massa à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 271 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 354 mètres
Ventes au 2 Avenue de Villaine
Les 4 ventes au 2 Avenue de Villaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Villaine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Villaine par rapport à la voie
Sur Avenue de Villaine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 2 Avenue de Villaine se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Villaine par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Villaine se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 11.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil baissé de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Villaine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Villaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Villaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Clément WEILL
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