19 bis Avenue Delphine, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue Delphine, affiche un prix moyen de 7 579 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°19 et de n°17.
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue Delphine, 06240 Beausoleil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aurore à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 452 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 132 mètres
Ventes au 19 bis Avenue Delphine
Les 2 ventes au 19 bis Avenue Delphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue Delphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue Delphine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Delphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Delphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue Delphine dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue Delphine par rapport à la voie
Sur Avenue Delphine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 016 €/m². Avec un prix moyen de 7 579 €/m², le 19 bis Avenue Delphine se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue Delphine par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue Delphine se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 52.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue Delphine à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue Delphine est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.68 € à 42.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 378 950 € au 19 bis Avenue Delphine à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 474 € en assurant vous-même les visites, ou 4 737 € si le professionnel les prend en charge.
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